Cambios en la costa

En los últimos días muchos vecinos manifestaron su preocupación y curiosidad por algunos cambios que se observan en la zona de la costa, cerca de la rotonda.

Por un lado la poda de las casuarinas y por el otro la extracción de tosca en un terreno privado frente al balneario.

Por tal motivo nos comunicamos con funcionarios de turismo y concejales quienes explicaron que si bien existe la prohibición de extracción de tosca en esa zona, con la intención de preservar el patrimonio natural de Baradero, desde hace unos meses se viene debatiendo en el HCD, un proyecto presentado por un inversor local que propuso hacer un emprendimiento inmobiliario turístico en un terreno que adquirió sobre calle Almirante Brown.

El tema fue analizado por los ediles y se decidió aprobar la extracción de tosca, con la condición que la misma sea utilizada para beneficio de los vecinos en el arreglo de calles.

Por tal motivo todo el movimiento que se observa esta avalado por las autoridades.

Con respecto a la poda de los árboles, se nos explicó que se realizó una poda correctiva para no entorpecer el tendido eléctrico existente en la zona.

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Convenio aprobado por los concejales para la extracción de tosca sobre la costa con el objetivo de un emprendimiento inmobiliario turistico.

Visto la solicitud de los emprendedores para la modificación y retiro de tosca de parte de la barranca ubicada en calle Almirante Brown s/n  correspondiente al lote denominado catastralmente como C III, Sección A, Chacra 6, Fracción 1, Parc. 6ª. y teniendo en cuenta que el destino del proyecto cumple con los expresados en la ordenanza nº 2673, se acredita titularidad mediante boleta de compraventa de acuerdo a fj nº 6, este comisión de obras aprueba la modificación del perfil de barranca y el retiro de la tosca con las siguientes condiciones:

1- Dicha aprobación esta condicionada al visado previo municipal de los planos de obra y la factibilidad otorgada por la Secretaria de Planeamiento expuestas a fj nº 5, 7, 8 y 9 condicionando de esta manera al destino y uso de la obra a realizar.

2- Si en cualquier circunstancia el destino de la obra cambiara a otro rubro que no sea el turístico o se pretenda la subdivisión del mismo para encuadrarla dentro del régimen de propiedad horizontal, el propietario deberá abonar la multa correspondiente fijada en el art. 4º de la ordenanza 2673 actualizada al momento del hecho. Para este efecto se fija el volumen de tosca a extraer en 6.000 m3. Como registro.

3- Que el destino de la tosca, teniendo en cuenta que es un recurso natural de todos los ciudadanos deberá tener como destinado el mejoramiento de las calles:

• Maipú entre Almirante Brown y Echeverria
• Serrano entre Dollera y Maipú
• Dollera entre Vélez Sarsfield y Almirante Brown
• Ayacucho desde Almirante Brown hasta su cierre
• Del corro, Echeverria, Carossi, Serrano y calle s/nombre sobre sector de Almirante Brown.
• El suelo sobrante de dichos trabajos será destinado a continuar el relleno del sector ex balsa.

4- Que viendo que hasta el momento no se aporto a la documentación la financiación de la obra, solvencia económica y financiera exigida por ordenanza 2673, art. 2º, inciso b. se le otorga un plazo de 15 días para la entrega de dicha documentación y de no cumplir con dicho plazo se le aplicara la multa del expresada en la ordenanza 2673.

Dialogamos con el Presidente de la Comisión de Obras, Concejal José Serpi, sobre este tema y nos manifestó:

“Estamos trabajando en la modificación de esta ordenanza ya que tiene algunos puntos flojos a mi consideración. En estos últimos años o por lo menos desde que yo estoy en el concejo nadie había recurrido a esta ordenanza para solicitar un permiso, creo que en su momento ha servido para frenar la extracción de tosca de la barranca con fines comerciales pero eso no quiere decir que sea perfecta así que estamos trabajando en la modificación”.