El grupo político Encuentro Plural Baradero que encabeza El Dr. Fernando Bogado presentó anoche un proyecto para la creación de un parque costero.
El arquitecto José Serpi es integrante de este espacio y otros de los impulsores de este proyecto turístico que ya genera polémica por que incluye, dentro de los considerandos dejar sin efecto las concesiones que tienen los sindicatos de Luz y Fuerza y Soerm sobre esa zona lindera al rió.
El proyecto ingresó anoche al concejo deliberante y fue pasado a la comisión de Obras Públicas para su tratamiento.
A continuación el proyecto completo:
Visto:
La rescisión de la concesión del denominado Balneario Sur de Baradero por parte de
la empresa Termocon S.R.L. de acuerdo al expediente 20-01779/10-I
Y considerando,
Que durante los últimos 2 años se han proyectado y realizado obras para todo el
mejoramiento del sector entre el Puerto de Baradero y el predio en cuestión
Que se ha recuperado y mejorado el sector de la Plaza de la Prefectura vinculando
la misma con el Paseo del Puerto y dando continuidad al espacio público y su relación
directa con el Rio Baradero.
Que la empresa Termocon S.R.L. incumplió el cometido de la adjudicación por el
cual debía construir un conjunto de cabañas para satisfacer a una porción de la demanda
turística que no ofrecía el sector denominado Balneario Norte.
Que las concesiones de los predio “La Mutua”, expediente 20-01932/86 y 20-
7642/90, “Luz y Fuerza”, expediente 10-0120/97, tienen vencidos todos los plazos
administrativos e incumplido las obras y condiciones respectivamente.
Que el Municipio de Baradero no percibe ningún tipo de canon por estas históricas
concesiones pero si ha tomado otra postura en las nuevas concesiones de Balneario Norte
y Balneario Sur fijando un canon anual por el usufructo de predios e infraestructura del
Municipio.
Que durante los últimos 10 años en reiteradas oportunidades se ha solicitado a
ambas instituciones el mejoramiento de infraestructura de servicio como también cuestiones
estéticas y de convivencia, por ejemplo la instalación de un cerco vivo para mejorar la
privacidad de los turistas y dar uniformidad al sector peatonal externo. En ambos casos
estos requerimientos no han sido cumplidos .
Que oportunamente se solicitó a ambas concesiones el mejoramiento y
entubamiento de los desagües pluviales al rio que ambos predios tienen como lindero, no
encontrando respuestas desde ese momento a la fecha.
Que ambas concesiones ya no cumplen el objetivo original y principal, el cual era
administrar un predio y brindar servicios a sus afiliados, además de esto s
Que una de las instituciones en los últimos años adquirió un predio y está realizando
obras para satisfacer con nuevos servicios a todos sus afiliados en mejores condiciones que
las que le puede ofrecer en el predio hoy concesionado.
Que mantener la oferta de servicios turístico es importante para una equilibrar el
sector productivo de Baradero pero también lo es la de recuperar espacios públicos que
completarían un proyecto más amplio y superador como es poder liberar y conectar todo el
sector desde el Puerto hasta la Rotonda.
Que es evidente que la comunidad apoya el mejoramiento de espacios públicos y la
incorporación de nuevos sectores, y lo han demostrado públicamente en toda la obra
realizada sobre la costa como también en la recuperación de la Plaza de la Prefectura
apropiándose de ambos sectores aun antes de que estén finalizados.
Que poder corregir y transparentar concesiones que llevan más de 20 años sin
actualizarse y que ninguna otra gestión tuvo la suficiente firmeza como para hacerlo, es una
responsabilidad que esta administración tiene como objetivo.
Que recuperar 480 ml de frente costero y 2,7 has. de superficie en un sector tan
importante y que naturalmente el baraderense lo utiliza diariamente para realizar todo tipo
de actividades al aire libre debería ser prioridad para cualquier gestión municipal.
Que es una oportunidad única para pensar un proyecto más amplio para toda la
comunidad ya que difícilmente se encuentren dadas todas estas condiciones al mismo
tiempo en los próximos años.
Que es función de este Honorable Concejo Deliberante llevar a cabo un estricto
control de las concesiones que hace el Departamento Ejecutivo de los bienes que son del
dominio municipal.
Por todo lo expuesto, en uso de sus atribuciones, este Honorable Concejo
Deliberante sanciona el siguiente:
PROYECTO DE RESOLUCION
Art. 1: – Analizar nuevas condiciones y realizar el llamado a licitación para la
concesión del predio denominado Balneario Sur de Baradero.
Art. 2: – Analizar por completo los expedientes de las concesiones actuales del
Balneario “La Mutua” expediente 20-01932/86 y 20-7642/90, “Luz y Fuerza” expediente 10-
0120/97
Art. 3: – Verificado el vencimiento de plazos e incumplimiento de condiciones de las
concesiones originales mencionadas en el Artículo nº 2 de esta resolución, se le solicita al
Departamento Ejecutivo la no extensión, ni renovación de la concesión a los actuales
concesionarios a partir del 1 de Marzo de 2019.
Art. 4: – Teniendo liberado el espacio público y edificios existentes que actualmente
ocupan “La Mutua”, en ambas concesiones y “Luz y Fuerza ” respectivamente, el Municipio
de la Ciudad de Baradero procederá a generar un programa de necesidades y etapas de
ejecución de proyecto para los predios mencionados anteriormente que conformaran un
Parque Ribereño desde el Puerto local hasta la denominada rotonda y convocará al Colegio
de Arquitectos de la Provincia de Buenos Aires para el llamado a concurso de ideas a nivel
nacional, a tal fin se deberá prever en el próximo presupuesto municipal la partida necesaria
para el desarrollo y premiación del concurso al que se hace referencia con el fin de sumar
2,7 ha. como espacio público y esparcimiento para el uso de toda la comunidad.
Art. 5: – Otórguese por única vez la explotación del Balneario Sur durante la
temporada estival 2018-2019 al concesionario actual del Balneario Norte con el fin de
mantener los servicios turísticos en dicha temporada.
Art. 6: – De forma, comuníquese, publíquese y archívese.
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