La temporada en el Balneario Municipal comenzó como todos los años con gran cantidad de turistas que eligen vacacionar en nuestra costa. La empresa concesionaria Alpha trabajó para mantener y mejorar las instalaciones que le permitan a los veraneantes pasar unos días inolvidables en Baradero.

Pero sobre el filo de las altas temperaturas y la masiva concurrencia de visitantes, las autoridades municipales decidieron entregar la concesión de la zona sur a la empresa que ganó la licitación para la construcción de cabañas.

Por tal motivo y a pesar de existir un acuerdo entre los dos concesionarios Alpha y Jorge Lema, la imagen que deja es innecesariamente desprolija, ya que divide en dos el balneario. Hay dos accesos y de empresas diferentes, pero el interior se comparte, Cada uno recauda y mantiene su sector, por lo menos hasta que finalice el verano.

La pregunta que nos hacemos es porque tanto apuro, no se podría haber entregado mas adelante y Lema trabajar en la ejecución del proyecto durante las estaciones de otoño, invierno y primavera 2013, para obtener respuestas entrevistamos al concejal Fabio Artimiak y el empresario Jorge Lema.

Artimiak de la Coalición Cívica – Ari,  explicó como fue el proceso de concesión y dio su opinión:

“Hubo un proyecto de la empresa de Jorge Lema para la construcción de cabañas en la parte sur del balneario, no hubo otra oferta superadora y fue aprobada con algunas modificaciones que hicimos desde el HCD. Se concedió por 20 años la explotación la parte sur, que es el sector mas antiguo, donde esta la primera entrada yendo hacia el balneario y tiene además unos 100 o 200 metros mas de costa hacia el lado de la rotonda.

El proyecto a largo plazo es diferente al balneario será con cabañas y pileta y estará separado.  

El sector sur era explotado hasta fin de año por la empresa Alpha porque era parte del mismo balneario, pero a partir del 2013 este sector es administrado por Jorge Lema, y esta trabajando con el, Pablo Scarfoni, digo esto solo como un dato de color, nada mas.

Una vez discutida las modificaciones del proyecto y cuando fue aprobado, nosotros como oposición pedíamos que se entregara una vez concluida la temporada alta por una cuestión de prolijidad, la parte sur no tiene baños por ejemplo y nos parecía lo más atinado mantener todo como estaba hasta marzo o abril. Pero había una determinación del oficialismo de entregarlo ahora, hubo un concejal que me dijo: “yo lo voy a hacer así aunque sea para entrar dar una vueltita en el auto y salir”. Insistieron en que esto debía ser así y a partir de ahora. Las cosas apuradas salen mal y de hecho dividir un balneario en dos en plena temporada, no deja de ser algo rebuscado, mediocre, agarrado de los pelos. Yo vi el proyecto, la inversión que significa y no es para nada importante lo que puedan recaudar de camping esta temporada, así que no entiendo porque el apuro del oficialismo para poder entregarlo”.  

Jorge Lema
En la tarde de hoy BTI estuvo dialogando en el balneario con el Ingeniero Jorge Lema quien nos contó cuales son los trabajos que se están realizando y porque se hicieron cargo en plena temporada: “Acá hubo una licitación que se presentó en tres oportunidades, de las cuales nosotros participamos en dos. En la segunda licitación presentamos una propuesta que fue única y hubo una tercera presentación en la cual se brindó la posibilidad que quien lo quisiera hacer pudiera mejorar la propuesta.

La propuesta consiste en una reforma integral de toda la parte sur de lo que es el balneario a partir del pileton existente y el total de las instalaciones consiste en: construir una nueva piscina, baños, un restaurante y una determinada cantidad de cabañas que en principio seria un mínimo de 12. Esto lleva un cronograma de avance de obras que lo presentamos con la propuesta, Todos esos trabajos por el periodo que estamos ahora de plena temporada es imposible realizarlos de forma inmediata porque seria importunar a toda la gente que esta acampando. Lo que hicimos por le momento fue un refuerzo de luces, normalizamos las luminarias existentes, instalamos siete columnas nuevas e hicimos una adaptación de todo el tablero de energía eléctrica con una alimentación trifásica independiente, instalamos una bomba de agua de pozo de tres HP, estamos terminando el alambrado divisorio de las dos partes con un portón, una reconstrucción de las parrillas y pintura general de todas las instalaciones. Hasta ahora se hizo eso porque nosotros hace una semana que estamos acá.

Arrancamos ahora porque la fecha de aprobación del ingreso nuestro estaba a cargo del municipio que fue quien lo decidió y nos dio el ingreso el 2 de enero para hacer uso de las instalaciones. Lo que pasa que esto tiene un ingreso turístico importante y es imposible realizar en temporada obras de magnitud, a partir de marzo se comenzará con los trabajos que demanden más movimiento.

Momentáneamente hay un acuerdo de compartir las instalaciones generales con la empresa Alpha, lo que seria los sanitarios y la pileta, por el momento tenemos un acuerdo que se esta llevando de forma correcta sin ningún problema.

Creo que esto va a ser algo que nos va a servir a ambas partes, la idea es no competir sino simplemente brindar una mejor propuesta para que haya más turismo. A partir de marzo nos estaríamos independizando, ya tendríamos construido lo que serian los sanitarios correspondientes a este sector y para la próxima temporada estaríamos comenzando a trabajar en forma independiente. Yo pienso que va a haber una buena convivencia, hasta ahora no hubo roces, todo lo contrario, se trato de llegar a un acuerdo y que les sirva a todos”.

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30 COMENTARIOS

  1. Scarfoni NO interviene en política, sino que es parte del staf político actual, lo fue y lo va a seguir siendo, mientras el tipo comete 5 infracciones de transito en una cuadra y ningún inspector lo ve, obvio…..

    Que la nueva consecion del Balneario, No termine como la del muchacho de radio oficialista y el Sr. secretario del diputado local, que tuvieron A UN SERENO ASALTADO A MANO ARMADA, CON FRACTURA PELVIS, NARIZ, COSTILLAS, ZONA OCULAR, VARICOSENO, PERDIDA DE AUDICIÓN, Y MUCHAS SECUELAS MAS, TENIA QUE TENER CUSTODIA, LA MISMA SALIO A RECORRER Y EL POBRE DIABLO QUEDO «»»UNA TIRADO EN LA GARITA PRINCIPAL DEL BALNEARIO DESANGRÁNDOSE»»»», LE PEGARON CON UNA PALA ANCHA EN LA CABEZA Y UNA VEZ TIRADO EN EL SUELO LOS LADRONES, LO DESTROZARON, ESTO FUE EN EL VERANO DE 1996, NO HUBO DETENIDO, NO SE INVESTIGO, NI AHI y DE YAPA ESTABA UN COMISARIO QUERIDO POR EL PODER POLITICO….. POR SUERTE ESE POBRE HOMBRE SIGUE VIVO HOY DÍA, NADIE SE ACORDÓ DE EL Y ESO QUE SALIO LA NOTICIA EN LOS MEDIOS LOCALES…..

    Gracias a las cosas mal echas, se sufren las consecuencia, todo negociado…..

    Que se puede hacer por la ciudad, si cuando hay autos 0km mal estacionados frente a la puerta del super de S. Martin entre L. Piñeiro y Genoud y pasan por la vereda los inspectores de transito y vez de hacer las infracciones correspondientes, miran hacia el interior del super, ¿PREGUNTO DE QUE SIRVE INVOLUCRARSE?, si cae en oidos sordos, ojos ciegos, y mentes cerras.

    O cuando el hijo de un político local va en su cuatri, y lo paran los inspectores porque esta en INFRACCIÓN y llama «PAPI» y «»»QUEDA TODO EN LA NADA»»», de que sirve involucrarse…….

    Viendo las fotos del balneario, veo como todos se adjudican lo fácil, nadie compra un terreno y hace su quinta, NO van a lo fácil, osea lo echo, frente al balneario hay un lugar (heladería) que se hizo de la forma que digo y No jodieron a nadie, ni se acomodaron nada, se rompieron el lomo…..

    «»»» EN BARADERO O SOS HIJO O ENTENADO, DE OTRA FORMA NO PROGRESAS, EN UN PROYECTO ASÍ «»»»».

  2. Ya que tanto hablan de política y tienen TANTOS conocimientos, por que no hacen algo por Baradero??? Como si lo hace TERMOCOMB.
    Son tan ridiculos mirando la paja en el ojo ajeno, y despues nos quejamos de que en Baradero no se hace nada bueno, si cuando alguien hace algo bueno, lo unico que hacen es CRITICAR, son mas ignorantes!!!!!
    Por favor les pido, la gente de Baradero no necesitamos criticadores como ustedes, eso nos echa para atras como pueblo, tanto para nosotros mismos como para el turismo.
    Sean gente, y hagan cosas de bien para Baradero en ves de criticar tanto. Pobrecitos…

  3. TERMOCOMB,te aclaro que tus explicaciones no convencen a nadie, solo a tus amigos el intendente, escarfoni y pano.

  4. Oscar seguis mal informado y parece que no tenes intenciones de hacerlo.
    1)scarfoni no interviene en politica
    2) No solamente se va habrir la estacion de servicio de san martin y colombres si no tambien la de Villa Alsina ,sobre la primera quiero decirte que sigue con la habilitacion vijente a nombre de la flia colame no tiene porque habrir juicio el H.C.D en este caso.

    3)A panno no lo conosco, y con respeto a scarfoni¿ cual seria el impedimento de habrir un comercio? ¿que se lo impide? el ser amigo del intendente segun tu escazo criterio ¿lo inabilta para trabajar?

    4)lette el exp. o pasate por nuestra oficinas que te damos una copia para saber el uso que le podemos dar al predio.

    GRACIAS POR APRENDER E INFORMARTE.

  5. Escuchame Termocomb…
    Donde viste que un socio politico figure en el staff de una sociedad?
    Ademas no te hagas el b….lo que yo cuestiono es la irregularidad de que se trabaja una temporada y despues se construye y ESO NO SE PUSO EN EL PLIEGO:
    Aca hay incumplimiento de deberes de funcionario publico y posiblemente cohecho activo de tu parte…
    Veremos que dice la justicia…

  6. y se va la segunda!!!!
    se viene la apertua de la estacion de servicio de Colombres y SAn Martin (ex Colame)
    Y por los mismos socios…Lema- Scarfoni y con el agregado de Panno.
    Se abre contra la ordenanza de regulacion de comercios..
    Estoy ansioso por ver la escusa que metera De Pauli…

  8. Oscar debes estar mal informado,debo aclarte algunos puntos ya que tienes informacion erronea:

    1)Pablo Scarfoni no es socio de nuestra empresa,integra el plantel de otra firma en el cual somos subcontratados en varias obras ,y cumple tareas netamente administrativas en TERMOCOMB.SRL

    2)Hubo dos (2) llamados a licitacion que quedaron vacantes,en el tercer llamado nos presentamos con una propuesta y cronogramas de obras en el H.C.D donde contenpla : complejo de cabañas,pileta,restaurant,un pequeño amarre de lanchas y fogones destinados al sector «camping» esto fue aprobado por unanimidad por el H.C.D en el mes de julio deL 2012, seria mas sencillo adjudicarlo en forma directa por el intendente Carossi ya que es su facultad al quedar desiertas dos licitaciones publicas por razones de amistad con un integrante de nuestro estaff y ante la fatidicas sospechas mal intencionados acudimos al H.C.D para legitimar nuestra propuestas.

    3) lo del uso del pilteton y sanitarios se llego a un acuerdo economico con los actuales concesionarios y cuando hablas de instalaciones existentes,tenes mucho desconocimiento de la situacion en la que encontramos el sector sur modo de ej desde fogones rotos, falta total de iluminacion (sin farolas),cables subterraneos cortados, piletas lavatorios faltantes y rotas, bancos y mesas rotas bastante pauperrima la situacion encontrada,nuestra propuesta ingreso en julio se adjudica en diciembre y lo explotamos en uno de los itens de nuestra propuesta hasta fin de la temporada para arrancar con el equipo pesado para las obras en cuestion.

    4)si vieras la ambicion de nuestro proyecto que consta en un expediente publico no los alcansaria dies(10) temporadas para solventar el grado de inversion que tenemos proyectado; este uso precario de «camping» no alcanza ni al 00,1 % del conograma de inversion, no hay que hablar si no se sabe.

    5)este no es ningun caso de corrupcion como vos llamas,cualquier empresario de la zona podria haber presentado una propuesta al H.C.D y cumple con los requisitos necesarios ¿cual seria el inconveniente ?

    6)cuando te referis a la compensacion a la empresa ALPHA por ceder un pedazo,no comprendo que cedio, cuando en la licitacion del año 2010 claramente el balneario se divido en dos partes zona norte y zona sur ,esto fue explotado hasta la fecha seguramente con alguna autorizacion, no los corresponde a nosotros determinar si fue explota aotorizada o no ,habria que tomarse el trabajo de leer la licitacion del 2010 como lo estamos haciendo nosotros para sacarse todas las dudas que tengas.

  9. Señor director:
    El espacio adjudicado a Scarfoni-Lema se licito de una manera que habia que invertir uns suma considerable de dinero ANTES de abrir el balneario y por eso hubo un solo oferente.
    Ahora se les da la posibilidad de hacer una temporada usando recursos existentes (sanitarios-pileton-etc) y con esa temporada bien trabajada se obtienen los fondos para hacar las obras…es decir que Scarfoni-Lema tienen 20 años de concesion sin practicamente invertir un mango.
    Si se hubiera licitado asi habria muchos mas oferentes dispuestos a PAGAR un canon al municipio por explotar sin invertir durante 20 años. Dinero que se pierde el erario publico.
    Este es un tipico caso de corrupcion donde se licita una cosa y se adjudica otra.
    Me extraña el comentatario del concejal opositor donde se «extraña» cuando en realidad deberia denunciar ante la justicia la irregularidad.
    Ello me hace pensar que este acto de corrupcion fue previamente negociado con la Coalicion Civica.
    Y si no es asi que lo demuestren llevando ante la justicia a los responsables de la licitacion y adjudicacion de la obra.

  11. No hay p…. que les venga bien gente!!!!! Dejense de joder un poco, siempre criticando, no hacen otra cosa que criticar!!!!! Hagan algo constructivo en vez de quejarse por todo, asi estamos en Baradero!!!!!!!! Por favor!!!!!
    Dividieron el balneario?? Bien, seguro que van a mantenerlo mucho mejor de esta manera. Van a hacer cabañas, otra pileta!! Eso es progresar!!!!! Me parece perfecto!!!

  12. ARQUITECTOS DE BARADERO: Por lo que tengo entendido Lema es Ingeniero Mecanico recibido en la (U.B.A) Con buen criterio y un simple cadista esta en condiciones de proponer cualquier proyecto.

  14. Habra una compensacion para Alpha (concesionaria actual del balneario) por la gentileza de ceder un pedazo…
    Pero no quiero poner todo junto para no gastar las primicias…

  15. Señor director:
    Hace proximadamente diez diaz en estas paginas anuncie esta division y tambien que se trata de una sociedad entre Jorge Lema y Pablo Scarfoni (en ese momento dije un mosquetero):
    Es una devolucion de favores porque Jorge Lema le dio trabajo a Scarfoni cuando fue el accidente de las motos donde murieron dos jovenes.
    Y le adelanto otra primicia: la cantina ya esta resualta a favor de un conocido ex comisario.
    Espero tenga presente mi labor periodistica de investigacion porque le ire a pedir trabajo a usted cuando me echen del municipio.

  16. PREGUNTA… LEMA ING. QUIMICO, SCARFONI ???? QUIÉN HIZO EL PROYECTO DE ARQUITECTURA, NO VEO NINGUN PROFESIONAL IDONEO EN LA NOTA…

  17. Ya la tenían que arruinar con lo bien que venía Basso, Baradero no cambiás más!!!

  18. Todo bien con el proyecto, si es q lo cumplen, pero porque van separar el predio? lo dicen ahora q lo van a hacer pero hace dos años nadie dijo nada de esto, supuestamente el balneario es (o era) municipal, ahora va a haber dos balnearios? o dos campings privados? deberían dar detalles de como fueron echas las concesiones y si ambos predios seguirán siendo municipales

  19. Es verdad… Estaría bueno que se diga que arquitecto de Baradero hizo el proyecto de arquitectura. O LO PLANIFICO LEMA O SCARFONI? JAJA

  20. PREGUNTA…
    ¿ QUIÉN HIZO EL PROYECTO ARQUITECTÓNICO? ¿ HABRÁ FIRMADO ALGÚN PROFESIONAL IDÓNEO EN ESA ÁREA? NO VEO NINGÚN NOMBRE EN LA NOTA DE ALGUIEN QUE HAYA PODIDO DESARROLLAR UN PROYECTO TAN GRANDE Y PRESENTARSE EN LA ADJUDICACIÓN… MMMM DUDAS…..

  21. De que scarfoni trabaja con lema,mejoro la imagen de la empresa notablemente , pero me gustaria verlo dirigiendo el transito de vuelta ,espero que cumplan con el compromiso asumido y los mismo para ALPHA muy lindo la pintura pero plata hasta hoy no puso nadie.

  22. y si…. una vez mas algo que funciona, como es la actual consecion del balneario la hacen de goma, ALPHA recibe el balneario totalmente destruido e inundado, pasan 2 años invierten mas de 4 millones de pesos, realizan todas las obras de mejoramiento…… y ahi esta el tigre para pegar es tarascon… (scarfoni y aldito) que facil que hacen la plata, predio municipal, lo usan a basso para que se los deje pipi cucu y despues ellos toman posecion para facturar, si es un mega proyecto, digo hace falta meter carpas y que sea camping? no se licito para q sean cabañas, por q no se la dejaron a basso que demasiado hizo en 2 años….

  23. NATALIO:¿QUE HAY QUE PREGUNTARLE? A LOS NUEVOS CONCESIONARIOS DEL BALNEARIO, SI NO CUMPLIERON CON LO MINIMO QUE TENIAN QUE HACER O TE PENSAS QUE INVIRTIERON ALGO MAS DE LO QUE DEJO GALECIO ,TENES UN ERROR GRANDE;, CORTARON EL PASTO PINTURA Y A COBRAR,¿donde esta el restaurant elevado con vista al rio? o la olla con 20cm de arena y los bungalob?? HABER SI TE CRES QUE PUSIERON PLATA , CON RESPECTO A LEMA RECIEN LO VEO EN LA FOTO NO LO CONOCIA Y CON RESPECTO AL NEGRO SCARFONI LO CONOSCO HACE UNOS CUANTOS AÑOS TRABAJO, JAMAS A DEJADO DE TRABAJAR ME ACUERDO CUANDO ERA COLECTIVERO MANEJA DIA Y NOCHE A VECES LO ACOMPAÑABA YO ESTUDIA Y EL LABURABA PARA PAGAR EL COLECTIVO, LO MALO DEL NEGRO ES VERCE METIDO CON LA POLITICA , ESTO LO LLEVO A PERDER EN LO ECONOMICO Y FAMILIAR HOY DESPUES DE ESTAR DISTANCIADOS ME ESTARA DANDO LA RAZON, ACORDATE NEGRO CUANDO TE DECIA QUE ESTOS TIPOS NO SERVIAN Y MAS CAROSSI QUE LOS DEFENDIAS CON UÑAS Y DIENTES,FIJATE QUE LA MAYORIA SE ENRIQUECIO A COSTILLA DE LA FUNCION PUBLICA SIN EXPONERSE SIN HACER NADA EN UNA PALABRA,Y VOS ANDABAS DIA Y NOCHE¿ para que? TE ALEJASTE DE TUS AMIGOS DE LA VIDA Y FAMILIA POR ESTA GENTE ? DECIME DE QUE TE SIRVIO SER HONESTO, APRENDE NEGRO, ESPERO QUE ESTE SEÑR LEMA LE VAYA BIEN PARA QUE A VOS TE VAYA MEJOR.

  24. YA QUE TIENEN PLATA Y GANAS DE HACER UN BALNEARIO PORQUE NO HACEN UNO NUEVO Y DEJAN AL QUE ESTA COMO ESTA?

  25. CADA DIA ME CONFIRMAN MAS LAS COSAS EN BARADERO , TODA LA GENTE QUE ESTA EN LA MUNICIPALIDAD NO SIRVE PARA NADA !! OJALA DE UNA VEZ POR TODAS CUANDO HALLA QUE VOTAR EL PUEBLO SE DE CUENTA DE LAS PORQUERIAS DE PERSONAS QUE ESTAN AL MANDO DE NUESTRA CUIDAD , Y QUE DE UNA VEZ POR TODAS NO SE DEJEN COMPRAR POR COLCHONES , COMIDA , QUE SOLO SE LOS DAN CUANDO AHI QUE VOTAR !

    Editado por acusaciones graves desde el anonimato.

  26. consulta, gente que entra al camping no tiene acceso a la olla para bañarse, no?? esta totalmente separado??

  27. Alfre-dito. .te acordas en el 2001 el q se vallan todos, , nunca se fueron…estan todos los mimos, Menenistas, carossistas, delaurristas, cristinistas,,, …ect ect ect. los boludos somos nosotros q votamos siempre los mismo., . y altos negocios se pasan entre ellos…
    Scarfoni trabaja tambien como recaudador del gas con lema,, agarraron todas las obras de gas de baradero gracias al tio ALDO……..TERRIBLE SON ESTOS MUCHACHOS

  28. Y AL FINAL, TERMINARON ACOMODANDO A ESCARFONI NOMAS. SACANDO CONCLUSIONES, DESPUES DE LOS HECHOS DEL 21 DE MARZO, NO SE FUE NADIEEEEEEE.

  29. Inventaron otro curro porque el «Negro» quiere guita que tambien tendrá que repartir por supuesto. Que pais Generoso el Nuestro

  30. Resulta muy curioso y hasta sorprendente como se habla de licitaciones y concesiones que solo son noticia una vez que se adjudican y no cuando se llama a concurso.

    Seria bueno que entrevistaran a los actuales concesionarios del Balneario y quienes mejoraron la parte Sur cuando comenzaron a trabajar el año pasado y el predio era un desastre, para saber que opinan de esta medida.

    A los consejales de la oposicion, por favor, no se duerman. El turismo en Baradero es un gran negocio y agradezcamos que asi sea. Pero por favor, que el Empresario que se beneficie no sea a costilla de bienes que pertenecen al pueblo de Baradero. La costa es un recurso unico para nuestro pueblo. Si continuan las concesiones sobre la costa solo van a poder ingresar aquellos que puedan y quieran pagar. Claros ejemplos son la costa de Tigre; San Fernando; San Pedro; San Nicolas. A esto se le suma que todos los Clubes tienen acceso sobre la Costa y cada vez quedan menos areas libres. Ahora se anuncia un «mega proyecto» de Marinas en el Parque del Este. Todo a costilla de terrenos publicos que tienen mucho valor inmobiliario y nadie se da cuenta. Donde estan los muchachos de «La Campora»?? Los estan invitando a participar del negocio?? Porque por lo que veo, estas medidas de Nacional y Popular, tienen muy poco!!

    El m2 en Baradero cuesta unos cuantos dolares (cualquiera que quiera comprar un terreno lo sabe) y nosotros se los entregamos «gratis» a cualquiera que venga con una bomba de humo para invertir «prometiendo» fuentes de trabajo que nunca se cumplen y si se cumplen son trabajos precarios e informales, sin ningun tipo de control.

    Este año es un año electoral, cuidado con los «Mega Proyectos» de inversion que solo se utilizan para hacer campaña y cuidado con los Negocios Inmobiliarios que se llevan adelante con los bienes del patrimonio de Baradero!!

    Si a la Inversion Privada y al desarrollo de un Baradero Turistico; No al Negocio Inmobiliario y a la Perdida de Espacios Publicos!! Por vos, Por tu Familia y Por los que pisen este suelo!! Señores Politicos, por favor, tomen cartas en el asunto!!

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