Ahora el desarrollador inmobiliario evalúa la posible judicialización por considerar que el proceso fue “irregular”. «Nuestra oferta fue la mejor”, confirmó un asesor legal a este medio.
por Martín Suárez – Diario Tiempo Argentino – 23/Dic/2025
“Era lo que se esperaba pero teníamos que internarlo”, dijo uno de los asesores legales del grupo IRSA a este medio al ser consultado sobre el rechazo de la impugnación que hizo la empresa de Eduardo Elsztain a la preadjudicación de Costa Salguero al Grupo Clarín. Y agregó: «Nuestra oferta fue la mejor. Estamos analizando todas las posibilidades para revertir esta decisión en la justicia».
Tiempo puso en agenda en la edición impresa del domingo 14 de diciembre la interna creada por Jorge Macri entre dos grandes conglomerados empresariales, el grupo conducido por Elsztain y el que comanda Héctor Magnetto, luego de que el jefe de Gobierno entregara los terrenos públicos de Costa Salguero al Grupo Clarín.
La preadjudicación al grupo empresarial multimediático, incluso, se dio ante una oferta superadora de Elsztain, quien había ofrecido un canon mensual de $ 310.114.014 al GCBA. Un pago superior al estipulado por el Grupo Clarín que apenas llega a los $ 240.000.000.
IRSA, accionista del 50% de La Rural S.A. , junto al empresario Diego Finkelstein, presentaron un pedido de impugnación sobre esta preadjudicación llena de irregularidades. Pero en las últimas horas, mediante la Resolución N° 43/MJGGC/25 rechazó la impugnación interpuesta por la firma LA RURAL S.A., contra el Acta de Preadjudicación emitido por la Comisión Evaluadora y aprobó y adjudicó la Licitación Pública de etapa múltiple a la UT PUBLIREVISTAS S.A.U. – ARTE GRÁFICO EDITORIAL ARGENTINO S.A., ambas piezas clave del Grupo Clarín.
La entrega incluye una concesión por 10 años sobre el predio de Costa Salguero, en la Costanera Norte de la Ciudad de Buenos Aires.
El contrato es por “el diseño, construcción, mantenimiento, uso y explotación comercial de un espacio perteneciente al dominio público de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ubicado en el Sector N°5 “Costa Salguero” conforme plano obrante como Anexo I de la Ley N°5.961, correspondiente al Distrito U14 “Distrito Joven – Costanera Norte”, con Nomenclatura Catastral Circunscripción 19, Sección 15, Manzana 184, por el término de diez (10) años”.
“Por Ley N°5.961, se autorizó al Poder Ejecutivo a otorgar en concesión de uso y explotación a los espacios ubicados en el polígono identificado en su Plano Anexo I, Distrito U14 – “Distrito Joven – Costanera Norte”, por un plazo de hasta diez (10) años, autorizándose asimismo a la construcción en los espacios de dominio de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires sujetos a concesión u otorgamiento de uso y explotación mediante el régimen de obra pública o concesión de obra pública, y de acuerdo a los lineamientos generales contenidos en la mencionada Ley”, explicaron en el documento publicado.
El argumento oficial
El GCBA justificó el rechazo a la propuesta de La Rural al explicar que “habiendo analizado la imposibilidad económico-financiera de LA RURAL S.A. para sostener su propio canon ofertado, corresponde concluir que su oferta económica no supera el estándar de razonabilidad exigido por el Artículo 36 del Pliego Único de Bases y Condiciones”.
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